刚转到深户，外地公积金，可以公积金贷款买房吗？

 

（刚转到深户，外地公积金，可以公积金贷款买房吗？）

　　您好，深圳链家郑文溥很高兴为您解答。

　　深户可以使用外地缴存的公积金在深圳购买房产时使用，最高贷款额度为余额的14倍，并且参考个人贷款上限为50万，家庭联名贷款上限为90万，以上按照孰低原则确定贷款额度；深圳并未要求获得深户多久之后才可以使用公积金贷款，原则上当您获得深户就可以直接使用公积金申请贷款，但您太太并不能和您联名使用公积金贷款，因为其既不是深圳缴存也不是深圳户口。

　　此外，在您使用外地公积金购买深圳房产时，只能是住宅类房产，并且需要近一年的连续缴存记录。建议您携带您太太近一年公积金缴存记录到公积金管理中心申请，咨询是否可以使用。

　　深圳商业贷款允许您和您太太联名申请商业贷款，或者您的组合贷款申请，但银行未获得授权办理外地缴存公积金的组合贷款申请，所以公积金部分需要您亲自去办理。

　　之前我帮客户办理过深户北京缴存公积金的组合贷款申请，并未使用其太太的公积金，办理需要约2个小时，但需要在银行办理完按揭申请之后再去公积金管理中心办理。

　　感谢您关注，如有其他疑问欢迎致电400、在线咨询或追问。如果回答满意劳您采纳和点赞，深圳链家郑文溥祝您早日选到心仪的住房。

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