深圳人注意了！公积金13大妙用，你都掌握了吗？（适合收藏）

 

（深圳人注意了！公积金13大妙用，你都掌握了吗？（适合收藏））

　　随着住房公积金制度的完善，现在越来越多的人开始交住房公积金，有些人虽然手上没有社保卡，但公司一直在按月帮你缴费，这种情况下，你只需要去相关银行（看公司与哪些银行合作）自行办卡就OK了。一般2个月就可拿到卡。

　　但是很多人似乎并不清楚这住房公积金卡到底有什么用，怎么用，下面，就让我来就给您具体说说。尤其是在深圳上班工作生活的小伙伴们，你们可知道：

　　住房公积金，就是常说的“五险一金”中的“金”，和交社保样，每月从你的工资拿出一部分，另外公司也出一部分，存到银行公积金的个人账户里。

　　等你买房子或满足其他条件时，可以取出来待命，也可以用公积金贷款买房，利率要比商业贷款低很多。

　　（一）购房提取

　　公积金最常见的用途，莫过于是购房提取了。在深圳，无论是深户还是非深户，里面的钱都可以提出来。

　　1.提取条件

　　购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间相隔2年以内。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

　　2.提取额度：

　　一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成（2010年9月30日后购房的，不予提取）。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件和契税税票。

　　（二）还贷提取

　　在深圳买房，不仅可以申请公积金贷款，还可以提取公积金还贷。每年提取一次还贷，签订按月还贷委托提取协议后，还可以每月自动提取还贷。

　　1.提取条件：

　　偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

　　2.提取额度：

　　一年一次还贷提取，首套房可全额提取该年度缴存的公积金，二套房提取年度缴存额的60%，一月一次还贷，首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。不管办理哪种还贷方式，都不能超过上个月的实际还款额，且不超过公积金账户余额，第三套及以上房产均不可以提取。

　　3.提取次数：

　　每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

　　（三）租房提取

　　不止是买房，租房也可以提取哦，这点很多人都还不知道吧。现在租房也是一种时尚和潮流了，当然，背后是耍酷还是心酸就不得而知了，几家欢乐几家愁吧。

　　1.提取条件：

　　深圳市内无房。

　　2.提取额度：

　　每月提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十（例如你当月要缴公积金500元，就不能提超过250元），当年度未提取的，可以在后年度累计提取。

　　3.提取次数：

　　柜台办理的，每年可办理2次；通过公积金中心自助服务平台办理的，每月可办理1次。

　　4.所需材料：

　　《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；身份证原件；住房公积金联名卡原件；

　　委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　这项业务可以在深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

　　（四）非深户离深，销户提取

　　如果以后你离开深圳了，别忘了公积金卡上还有一笔钱，可以选择提出来，也可以办理异地转出业务，将余额全部转出到异地新账户。

　　1.转移条件：

　　办理提取业务前，个人账户必须是封存状态。封存手续离职时候由公司办理。

　　2.提取额度：

　　全额。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.需要材料：

　　身份证、公积金卡。

　　（五）户籍迁出深圳

　　如果你是深户，但打算把户籍迁出深圳，可申请销户提取公积金内的本息余额，不收办理费，资料齐全的话3个工作日就可以搞定。

　　1.提取条件：

　　户籍迁出深圳市。

　　2.提取额度：

　　全额提。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；户口迁移证明。

　　（六）退休销户提取

　　深圳公积金缴存职员退休之后，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，这种情况就叫销户提取。

　　1.提取条件：

　　已领退休证或已达法定退休年龄。

　　2.提取额度：

　　全额提。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；退休证（达到法定退休年龄可不提供）。

　　这个业务可通过深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

　　（七）大病提取

　　这种提取方式相对比较少见，如果遇到下面“提取条件”里的病情，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付，社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户。

　　1.提取条件：

　　职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

　　2.提取额度：

　　不超过医保报销后的自费部分。

　　3.提取次数：

　　不限。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

　　（八）丧失劳动能力

　　因为丧失部分或全部劳动能力，而造成家庭经济困难的，可以申请提取公积金。

　　1.适用条件：

　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

　　2.提取额度：

　　全额提。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

　　（九）建造/翻建/大修本地房

　　建造、翻修、大建本地房，也可以申请提取公积金内的余额。

　　1.提取条件：

　　在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

　　2.提取额度：

　　每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%，当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　①身份证；公积金卡；

　　②拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票；

　　③建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

　　④翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；

　　⑤大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

　　（十）其他住房消费提取

　　其他住房消费公积金提取主要包括：可以提取公积金账户内的金额用于支付物业服务费；日常收取的物业专项维修资金；住房装修费；旧住宅区家装电梯费等；其他住房消费。

　　1.适用条件：

　　深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

　　2.提取额度：

　　申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　3.提取次数：

　　柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次。

　　4.所需材料：

　　身份证、公积金卡。

　　这个业务可通过深圳市住房公积金、网上办事大厅、热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

　　（十一）大龄失业且账户封存满2年

　　“大龄青年”失业，账户被封存满2年，也是可以办理公积金提取的哦，还是全额！

　　1.适用条件：

　　男性满50周岁或女性满45周岁，失业，且住房公积金账户封存满两年。

　　2.提取额度：

　　全额。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

　　（十二）国外或港澳台定居

　　如果你搬到国外，或者在港澳台地区定居，可以申请销户提取公积金内的本息余额。

　　1.适用条件：

　　在国外或港澳台定居。

　　2.提取额度：

　　全额。

　　3.提取次数：

　　1次。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；户口注销证明或者永久居留权证明。

　　（十三）深户低保家庭

　　

　　

　　低保家庭可以无限制全额提，但不能销户。

　　1.适用条件：

　　深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

　　2.提取额度：

　　全额提。

　　3.提取次数：

　　不限次数。

　　4.所需材料：

　　身份证；公积金卡；本市居民最低生活保障金领取证明。

　　以上，你都知道了吗。

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