2022年买房落户上海 非应届生上海落户对策—难度较大但仍有希望

 

（2022年买房落户上海 非应届生上海落户对策—难度较大但仍有希望）

　　

来沪创业、就业，并持有《上海市落户》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

　　

　　

  无违反及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

　　

  持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口。落户上海申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。

　　

  在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为技术职务或技师（一级职业书）且、工种与所聘岗位相符的，可不受申办条件第（一）、（二）项规定的持证及参保年限的限制；

　　

 在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；

　　

  近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受申办条件第（四）项规定的技术职务或职业资格等级的限制；

　　

  按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受本办法申办条件第（四）项技术职务或职业资格等级的限制。在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　

非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件：

　　

①以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

　　

②是该家庭在沪无房；

　　

③是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。海归落户上海户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。

　　

长期落户满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

　　

从目前的情况来看，上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

　　

关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合;自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月；补缴的不予认可。留学生落户政策把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户，家庭户是户口管理中最主要的形式。人才引进

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