在上海买房，户口真的很重要

 

（在上海买房，户口真的很重要）

　　上海如今在购房政策上对于户口的限制愈发严格，有上海户口和没有上海户口在购房时所面临的待遇完全不一样，可以说买房不是只看钱袋是不是够，还要先判断一下你是否有购房资格。下面就来介绍一下户口对于你购房的影响：

　　首先如果你是单身，有沪籍的话，只要你的名下没有住房，而且在【2011.1.30】之前与父母共有住房不超过两套，那你就还能再购买一套住房；

　　但如果你是单身且不是沪籍，那你就没有购房资格。

　　再来看已婚状态下，户口的影响有多大：

　　第一：如果夫妻双方皆为沪籍

　　a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　第二：夫妻双方有一方为沪籍

　　a、购买第一套房产，房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

　　b、购买第二套房产，房产证必须是上海户籍的人，否则限购。

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　第三：夫妻双方皆不是沪籍

　　1、外地人已婚在上海只能购买1套住宅房。

　　2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

　　4、居住证满三年（免交房产税）

　　所需证明：1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证

　　一个户口难倒多少英雄汉，在上海奋斗多年，如果没能够拿到上海户口，难免是无法全面地融入这座城市。做沪漂，无非是想通过自己的努力能够在上海安定下来，早日拿到上海户口也就早日成为一名真正的新上海人。

　　如果你想早日拿到上海户口，拥有自己的房子，成为一名新上海人，那就欢迎您在评论区和私信里给我们留言，落户上海SH聚焦于上海落户新政热点，整合上海落户信息，及时、全面地发布上海落户等相关信息，为有意向、有需求的落户人群提供有效的指导和帮助。

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