深圳公积金异地购房使用攻略 公积金提取业务办理指南

 

（深圳公积金异地购房使用攻略 公积金提取业务办理指南）

　　深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来，公积金异地贷款到底该如何办理?在深圳缴存公积金的职工去异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请?

　　深圳的房子感觉是买不起了的，但是在深圳工作缴纳的公积金该怎样处理，特别是如果在异地买房的情况下是否可以提取公积金，这些问题，今天(微信：)为大家梳理了一遍：

　　深户职工在外地缴公积金，能在深圳贷款买房吗?

　　例子：一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。

　　解读：深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。

　　在深圳贷款买房，之前外地缴存的公积金算吗?

　　例子：一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

　　解读：曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。

　　非深户职工，在深圳缴公积金，能回老家买房吗?

　　解读：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策，如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。

　　异地买房怎么提取公积金?

　　异地购房可申请全额提取公积金

　　已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”。

　　如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。

　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。

　　符合什么条件可以办理这项业务?

　　职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票据有限期内仅能申请一次。

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