深户买房需要社保吗 2020年深圳最新购(最新房贷计算器)房政策是什么

 

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　　先为您讲解下“深户买房需要社保吗2020年深圳最新购(最新房贷计算器)房政策是什么”相关的知识：

　　在深圳楼市推出新政后，任何想在深圳买房的人都进入了观望状态。许多人对深圳购房社会保障要求的变化感到不安。尚不清楚这与社会保障之间的具体关系。尚不清楚买房是否需要社会保障证书。有深圳户口的人买房需要缴纳社保吗？深圳2020年购房资格政策有何变化？下面的小系列将详细告诉你！

　　深户买房需要社保吗

　　根据深圳最新的购房政策，全额购房不需要社会保障。但是如果你用银行贷款买房子，你需要一年的社保缴纳记录或纳税证明。

　　1.需要一年的社(房贷计算器2019在线)会保险或纳税证明，以及收入证明。如果贷款需要2.5倍以上的月收入证明和银行流动证明，需提供身份证原件、结婚证和无房证明。

　　2.不深的家庭最多只能在深圳买一套房。他们以前没有付过30%的首付。如果他们之前已经支付了60%的首付，那些已经做了两次抵押的人就不能再做抵押贷款了，除非之前的贷款没有备案，并且可以通过查看银行的信用信息找到贷款记录。

　　3.深户需要户口簿和身份证原件、收入证明、结婚证和无房证明。要进行抵押贷款，你必须证明银行的流水和收入，还需要一年的社会保障。

　　4.深度家庭最多可以购买两套，与其他家庭一样，第一套首付30%，没有住房贷款记录，第二套首付60%，第三套没有抵押贷款。

　　2020年深圳最新购房政策是什么

　　1.2020年，深圳出台了新的调控政策，规定购房人在离婚后两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，商业银行和市公积金中心应执行不低于70%的贷款首付款比例；如无抵押记录且能提供离婚前家庭无房证明，贷款首付比例不得低于30%。如果你能提供离婚前家庭只有一套住房的证明，贷款首付比例应不低于50%。

　　2.这是深圳首次对离婚后购房实行差别化信贷政策。一天后，即8月1日，上述信贷政策中填写了支持性实施规则《深圳市场利率定价自律机制》。根据配套规定，对于离婚后两年内和婚前只有一套住房证明的购房者，如果要落实首付比例不低于50%，还必须满足无抵押记录的要求。

　　3.在其他情况下，贷款首付比例仍不低于70%。这意味着投机性购房通过"假离婚"来获得第一套资格或减少首付款已全面收紧。

　　以上是对深圳购房是否需要社会保障的全部内容的介绍，以及2020年深圳最新的购房政策是什么，希望能帮助大家更好的了解深圳的购房需求及相关政策。在这个小系列中，我们提醒大家，准备在深圳买房的朋友们，一定要根据自己的户籍情况，咨询和了解相关政策，确保自己能够满足买房的要求和条件。

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