深圳住房公积金提取条件和流程是什么

 

（深圳住房公积金提取条件和流程是什么）

　　一、深圳住房公积金比例

　　深圳住房公积金缴费比例在10%至40%。

　　1、用人单位和职工对半承担

　　2、单位和职工个人各自承担的缴存比例在5%~20%之间确定。

　　假设用人单位确定的缴费比例为20%，那么用人单位承担10%，个人承担10%。

　　二、深圳住房公积金提取条件

　　【购房提取条件】

　　(一)有卡购房

　　1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;

　　2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡);

　　3.提取原因为购买具有所有权的住房。

　　(二)无卡购房

　　1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时,可申请提取职工本人社保存量住房公积金。

　　2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。

　　(三)异地购房

　　1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;

　　2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;

　　3.提取原因为购买具有所有权的住房;

　　4.在票据的有限期内只能申请一次提取。

　　(四)本市购房

　　1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;

　　2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;

　　3.提取原因为购买具有所有权的住房;

　　4.在票据的有限期内只能申请一次提取。

　　【租房提取条件】

　　(一)办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;

　　(二)首次办理住房公积金提取业务,需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。再次办理的,中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理;

　　(三)职工每月申请提取一次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取;(2018年11月1日将开始实施)

　　(四)住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。

　　【还贷提取条件】

　　(一)已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。

　　(二)职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内;

　　(三)职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取。

　　三、提取流程

　　【通用提取流程】

　　(一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程。

　　(二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点。

　　(三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结。

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