深圳买房全款不用社保？全款买房手续是怎样？

 

（深圳买房全款不用社保？全款买房手续是怎样？）

　　都说买房难，但其实相比较之前来说，已经变的轻松很多了，深圳这里的房屋购买很多时候都是全款购买，经济条件稍差一些的人就会选择社保，但由于时代不同，政策方面带来的改变，也让社保条件有了变动，所以引发了一系列疑问，那么深圳不用社保？全款买房手续是怎样？

　　深圳买房全款不用社保？

　　根据深圳买房政策要求，深户全款买房是不需要社保的。但是如果是买房的话，那就需要一年的社保缴费记录或者是纳税证明才可以的。

　　1、需要一年的社保或者纳税证明，需要，如果是贷款需要2．5倍以上的收入证明、银行流水，需要身份证原件，需要婚姻证明，需要。

　　2、非深户可以在深圳买一套房，以前没有做过房贷的3成，如果以前做过房贷的首付6成，做过两次房贷的不能再做，除非之前的贷款没有备案，到银行可以查到贷款记录。

　　3、深户需要户口本、身份证原件，需要收入证明，婚姻证明，无房证明。要做按揭贷款是一定要银行流水和收入证明的，也要一年的社保。

　　全款买房手续是怎样？

　　1、认购

　　买房时需要提前认购，需要在确定－个人购房信息填写－签订－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

　　2、签约

　　买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

　　3、选择

　　选择贷款方式，申请条件较低，使用较为普遍。是国家为居民提供的一种制度，申请条件相对更复杂。

　　4、办理贷款

　　办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

　　了解了深圳买房全款不用社保？全款买房手续是怎样的问题情况，全款交易的情况下社保确实可以不用去办理，但为了节省一定的经济，两者可以联动进行，互相操作效果更好，买房手续这方面就很轻松了，了解一遍差不多就能记住，就算记不住，在辅助人员的帮助下，一样可以顺利办理下来。

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