深户买房需要社保吗 2020年深圳最新购房政策是什么

 

（深户买房需要社保吗 2020年深圳最新购房政策是什么）

　　深圳楼市新政出台之后，只要是想在深圳买房的人都进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适，不清楚这个到底和社保有什么具体关系，买房到底要不要社保证明等问题都不是很清楚，那么有深圳户口的人买房需要缴社保吗？2020深圳购房资格政策有哪些改变呢？下面小编详细给大家说说！

　　深户买房需要社保吗

　　根据深圳买房政策要求，深户全款买房是不需要社保的。但是如果是银行贷款买房的话，那就需要一年的社保缴费记录或者是纳税证明才可以的。

　　1、需要一年的社保或者纳税证明，需要收入证明，如果是贷款需要月供2.5倍以上的收入证明、银行流水，需要身份证原件，需要婚姻证明，需要无房证明。

　　2、非深户可以在深圳买一套房，以前没有做过房贷的首付3成，如果以前做过房贷的首付6成，做过两次房贷的不能再做按揭贷款，除非之前的贷款没有备案，到银行查征信可以查到贷款记录。

　　3、深户需要户口本、身份证原件，需要收入证明，婚姻证明，无房证明。要做按揭贷款是一定要银行流水和收入证明的，也要一年的社保。

　　4、深户可以买两套，和别的一样，都是以前无房屋贷款记录的首套房三成首付，二套6成，第三套不能再做按揭贷款。

　　2020年深圳购房政策是什么

　　1、2020年年深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、2020年深圳购房其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　以上就是今天关于深户买房需要社保吗以及2020年深圳购房政策是什么的全部内容介绍了，希望能帮助大家更好的理解深圳买房要求及相关政策。在此小编提醒大家，准备在深圳买房的朋友一定要根据自己的户籍问题进行相关政策的咨询了解，以确保自己能达到买房要求和条件。

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