2019年深圳购房，深户和非深户有什么条件区别？

 

（2019年深圳购房，深户和非深户有什么条件区别？）

　　一些在深圳打拼的朋友，事业上有所成就，想在深圳定居，就会考虑在深圳购置房产。其中一些人还不是深户，有面临居住、小孩上学等问题，急需解决。下面我们就来看一下关于深圳购房，深户和非深户的条件是怎么样的呢。（文末可测积分）

　　深圳户籍

　　1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

　　2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

　　非深户籍

　　自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

　　首付比例

　　深户家庭购房

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、深户家庭无居，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍：

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结瀋，禁贷；

　　5、深户家庭已有1套深圳房户，有居贷记录(包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9沂；

　　6、深户家庭已有1套深圳房户，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清，首付7成，利率1.1倍；

　　深户单身(含离异)购房

　　1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、深户单身(含离异)无房，有居贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍：

　　4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地苈贷记录未结清，禁贷；

　　非深户（需连续5年社保或纳税）

　　1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、非深户家庭/个人无苈，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍：

　　4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

　　所以面临小孩马上要上学、居住等问题的朋友，建议在家庭成员中，先让一位办理深圳户口，其他人再通过随迁等方式入户！

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